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Eupener Terrassen – Eupen

 28 % VENDUS

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Raffinierte Bauweise, ultimativen Wohnkomfort, sorgfältige Fertigstellung und außergewöhnliche Lage sind die Attribute, die beim Anblick dieses Projektes in den Sinn kommen. Die Urheber der 28 außergewöhnlichen Wohneinheiten waren sichtlich darauf bedacht, die Attraktivität moderner Architektur mit bester Bautechnik in Szene zu setzen, ohne mit der bestehenden Bausubstanz in Konflikt zu treten. Entworfen wurde das Projekt von den Malmedyer Architektenbüro CRAHAY & JAMAIGNE.

Mit den „EUPENER TERRASSEN“ lässt  sich das Stadtleben und die urbane Vorteile entspannt genießen.  Mitten im Herzen der ostbelgischen Hauptstadt und dennoch allen wichtigen Verkehrsachsen direkt angebunden, erwartet Sie City-Feeling mit Großeinkaufsmarkt und Busverbindungen direkt vor der Tür und vielseitigem Angebot an Kultur, Shopping, Natur und Erlebnis in direkter Umgebung. Alles was Sie brauchen, ist schnell und bequem zu erreichen.

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Die „ EUPENER TERRASSEN“ bietet ein vielfältiges Angebot an Wohnformen von rund 57 bis 136 m².  Zwei jeweils viergeschossige Gebäude mit unterschiedlicher Architektur, wobei sich das Gebäude zur Aachener Straße mit Satteldach und besonders auffallend durch ihre leicht überlappenden Balkonen sich der linearen Ausrichtung anpasst und das zweite, zur Bushofseite durch ein deutlich modernen architektonischen Stil mit Flachdach geprägt ist.

Egal wofür Sie sich entscheiden, Ihr neues Zuhause punktet mit eigenem Keller und Stellplätze in der Tiefgarage deren Aus-und Zufahrt über das Bushofgelände erfolgt.

Die 28 Wohnungen werden mit ihrer Ausstattung allen Ansprüchen der heutigen Zeit gerecht. Die Gesamtkonstruktion ist von bester Qualität und die Fertigstellung bleibt, im Rahmen des Lastenheftes und je nach Vorliebe, den Käufern überlassen. Der Promotor legt sehr großen Wert auf die Ausführung der verschiedenen Gewerken hauptsächlich durch hiesige Unternehmen.

Das Gebäude zur Aachener Straße beherbergt 15 Appartements und das hintere freistehende Gebäude weitere 13 Wohneinheiten.

Um allen Bewohnern ein möglichst langfristiges Wohnen in der Residenz zu ermöglichen, sind alle Appartements auch Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Dazu ist auch jeder Gebäudeflügel mit einem Aufzug ausgestattet.

Die Vorteile des Projektes im Kurzüberblick:

  • Eine außergewöhnliche zentrale Lage
  • Eine  zugleich moderne und  zeitlose Architektur
  • Eine umweltgerechte Gestaltung
  • Eine mit Sorgfalt gewählte Orientierung der Terrassen
  • Eine hochwertige Fertigstellung bis ins Detail
  • Große Terrassen und problemloses Parken
  • Nähe zur gesamten Versorgunginfrastruktur
  • Eine makellose Wärme-und Schalldämmung
  • Eine supersparsame Heizungsanlage und Warmwasseraufbereitung
  • Erhöhte Sicherheit
  • Sicherer und bequemer Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
  • Komplettes Sanitärmodul
  • Hochwertige und moderne Bodenbeläge
  • Aufzug

Zu den Plänen …

 

Une construction raffinée, un confort de vie incomparable, des finitions de la meilleure qualité et une situation exceptionnelle : ce sont les qualités qu’inspire ce projet au premier abord. Le projet a été conçu par le bureau d’ architecture  CRAHAY & JAMAIGNE.

Les « TERRASSES D’EUPEN » permettront à ses habitants de vivre en plein cœur de la ville et de profiter des avantages urbains.  Au cœur de la capitale des cantons de l’Est où les accès directs à tous les principaux axes de circulation sont assurés, vous bénéficiez à deux pas de chez vous des avantages de la ville : commerces, transports en commun ( bus et train) et offres variées en matière de culture, nature et découverte. Tout ce dont vous avez besoin est accessible rapidement et aisément.

Vivre dans « LES TERRASSES D’EUPEN », c’est profiter d’un cadre tout à fait contemporain. S’offrir un logement dans cet endroit, c’est prendre la meilleure décision qui soit, que vous soyez jeune ou plus âgé.

Les « TERRASSES D’EUPEN » proposent divers types de logement, d’une surface de 57 à 136 m². Une gamme d’appartements optimale pour citadins exigeants. Quelle que soit l’étape ou la situation de vie qui est la vôtre, les « TERRASSES D’EUPEN » ont de quoi vous satisfaire.

Deux bâtiments de quatre niveaux présentant chacun leur propre architecture : le premier volume prolonge le rue  d’Aix-la-Chapelle ( Aachener Strasse) et  attire le regard par ses balcons qui se chevauchent légèrement pour s’adapter à la linéarité de l’ensemble, et le second, situé du côté de la zone de manœuvre de bus ( Bushof) donc coté arrière, se caractérise par un style architectural résolument moderne avec sa toiture plate.

Le nom donné à ces appartements neufs  est tout à fait approprié, car ils possèdent de vastes terrasses ou jardins dont la surface varie entre 8 et 43 m². Grâce à leur orientation exceptionnelle et à l’accès direct par le séjour, les terrasses constituent une extension immédiate de l’espace de vie. Le point fort de cette résidence de logements neufs répartie en deux bâtiments est sa cour intérieure située dans la zone creuse entre les 2 volumes et agrémentée de jardins et terrasses : un pôle d’attraction et un havre de paix en plein cœur de la ville.

Quel que soit le bien pour lequel vous vous décidez, votre nouveau chez-vous bénéficie de sa propre cave et de places de stationnement dans un garage sous-terrain sécurisé.

Les équipements des 28 appartements répondent à toutes les exigences modernes. La structure globale du bâtiment est de qualité supérieure et les finitions sont au libre choix de l’acheteur, conformément au cahier des charges et selon les préférences de chacun. Le promoteur a à cœur de privilégier des entreprises locales pour réaliser les différents travaux.

Pour permettre à tous les habitants de profiter le plus durablement possible de la résidence, tous les appartements sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Ainsi, chaque aile du bâtiment est également équipée d’un ascenseur.

LES POINTS FORTS DU PROJET:

  • Un emplacement central d’exception
  • Une architecture contemporaine et intemporelle
  • Un projet éco-conçu
  • Une orientation étudiée avec soin et des vues dégagées
  • Des finitions complètes et de standing
  • De grandes terrasses et des parkings aisés
  • Proche de toutes infrastructures (commerces, administrations, écoles, …)
  • Une isolation thermique et acoustique sans faille
  • Un chauffage hyper économe
  • Une sécurité accrue (éclairage automatique et minuté, vidéophonie)

 

LES PRESTATIONS:

  • Matériaux hautes performances énergétiques.
  • Module sanitaire complet.
  • Revêtement de sols.
  • Ascenseur.
  • Parlophone/vidéophone.
  • Eclairage sur minuterie des communs.
  • Accès sécurisé et aisé pour les personnes à mobilité réduite.
  • Chauffage thermique et sanitaire ultra économique.
  • Isolation thermique et phonique renforcée.

 

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